TRẦN GIA LÂM
Theo dõi kinh tế và thị trường Việt Nam
Bản đồ kinh tế Việt Nam — dễ hiểu, dễ theo dõi
Xem điều gì đang diễn ra, nó có thể ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp ra sao, và cần theo dõi điều gì tiếp theo.
Tác giả & định hướng: Trần Gia Lâm
CHẾ ĐỘ · SỐ LIỆU GỐC + CẬP NHẬT
Đọc nhanh trong 30 giây
Ảnh chụp dữ liệu đến 06/11/2026; mỗi chỉ tiêu có kỳ đo riêng. Đây là phần tóm tắt, không phải điểm tổng hợp hay lời khuyên mua bán.
BẮT ĐẦU TỪ ĐÂY
1 · Kinh tế

Sản xuất và vốn đầu tư đang tăng

Nói đơn giản: doanh nghiệp sản xuất và đầu tư nước ngoài đang góp sức kéo nền kinh tế đi lên. Điều đó không có nghĩa mọi ngành hay mọi gia đình đều khá lên như nhau.

2 · Chi phí sống

Giá cả vẫn cần được để ý

Nói đơn giản: CPI +4,57% là mức tăng giá bình quân của giỏ hàng thống kê trong 10 tháng; chi phí của từng gia đình có thể tăng khác mức này.

3 · Thị trường

Mỗi loại tài sản có câu chuyện riêng

Nói đơn giản: vàng, cổ phiếu và nhà đất không nhất thiết cùng tăng hoặc giảm. Đừng quyết định chỉ dựa vào một con số hay một tin nóng.

Cách đọc các mục: “Số liệu” cho biết chuyện gì đã được đo · “Hiểu đơn giản” giải nghĩa bằng lời thường · “Cần theo dõi” nêu dữ liệu tiếp theo cần kiểm tra. Nếu chưa có dữ liệu thì trang sẽ nói rõ là chưa có.
Giải nghĩa nhanh các từ hay gặp

GDP: tổng giá trị hàng hóa và dịch vụ được tạo ra trong nền kinh tế.

CPI: mức thay đổi giá của một giỏ hàng hóa và dịch vụ đại diện.

IIP: mức thay đổi sản lượng của ngành công nghiệp.

FDI: vốn đầu tư trực tiếp từ doanh nghiệp nước ngoài.

YoY: so với cùng kỳ năm trước.

Nhập siêu: giá trị nhập khẩu lớn hơn xuất khẩu trong kỳ; cần xem thêm dòng tiền và thời gian trước khi kết luận rủi ro.

Hệ sinh thái giải pháp của Trần Gia Lâm
Khóa học và công cụ mình phát triển để hỗ trợ người làm kinh doanh F&B
GIẢI PHÁP TỪ GIA LÂM
Nhận định & đề xuất của tôi
Đánh giá từ các chỉ số đang có trong trang; giá thị trường gần nhất 06/11/2026, NSO công bố báo cáo 10 tháng ngày 03/11. Đời sống được cập nhật đến quý III/10 tháng 2026; một số khảo sát năm vẫn là 2025.
NHẬN ĐỊNH · CÓ ĐIỀU KIỆN
Nhận định chung: kinh tế có lực tăng, nhưng chưa đủ dữ liệu để nói tài sản nào chắc chắn sẽ tăng.

Sản xuất, vốn đầu tư và bán lẻ thực đang tăng trong snapshot; CPI cũng tăng và một số thị trường biến động. Cách hợp lý lúc này là theo dõi riêng từng rủi ro, giữ kế hoạch linh hoạt, không đặt toàn bộ quyết định vào một con số hay chu kỳ Benner.

Kỳ dữ liệu: chủ yếu 10 tháng 2026; đời sống 2025Nguồn: Cục Thống kê, SJC/BNEWS, nguồn được ghi cạnh từng chỉ tiêuĐộ tin cậy: trung bình cho mô tả snapshot · thấp cho dự đoán giá tương lai
VÀNG · THEO DÕI, CHƯA KẾT LUẬN MUA

Biến động cao không có nghĩa là chắc chắn còn tăng

Snapshot ngày 06/11 ghi giá bán SJC 141 triệu đồng/lượng, giảm 1,5 triệu trong ngày. Một ngày giảm chưa nói được xu hướng dài hạn. Giá vàng thế giới và giá SJC trong nước cũng là hai mức giá khác nhau; chênh lệch mua–bán có thể làm người mua lỗ ngay cả khi giá chưa giảm nhiều.

Đề xuất: theo dõi giá vàng thế giới, giá SJC và chênh lệch mua–bán qua nhiều kỳ. Chưa đủ cơ sở từ dashboard để nói “vàng sắp tăng” hay đưa ra mức mua cụ thể. Nếu cân nhắc vàng, chỉ dùng số tiền và thời hạn phù hợp với khả năng chịu biến động; không dựa riêng vào Benner.
Kỳ/source: 06/11/2026 · SJC/BNEWS và snapshot dashboardTin cậy hướng giá: thấp
QUÁN F&B · KHÔNG TRỮ ĐẠI TRÀ 2–3 NĂM

Nhập hàng theo tốc độ bán và hạn dùng

Không nên mặc định trữ mọi nguyên liệu 2–3 năm. Hàng dễ hỏng, phí kho, vốn bị nằm trong hàng và nhu cầu đổi khác có thể khiến phần tiết kiệm giá mua thành thiệt hại.

Đề xuất: xem lượng bán thực tế, hạn dùng, thời gian nhà cung cấp giao, điều kiện bảo quản và dòng tiền. Hàng lâu hỏng chỉ cân nhắc mua thêm theo từng đợt khi báo giá/nguồn cung đã xác nhận và phần tiết kiệm lớn hơn chi phí lưu kho, vốn và rủi ro tồn. Chưa có số liệu bán hàng và báo giá của quán nên trang chưa thể tính lượng nhập cụ thể.
Cơ sở: quản trị dòng tiền và vòng quay tồn khoTin cậy nguyên tắc: khá · cần số liệu quán để áp dụng
BENNER · CHỈ LÀ LỚP THAM KHẢO

Dùng để đặt câu hỏi, không dùng làm lệnh mua/bán

Biểu đồ Benner đang dùng gán mốc cho từng năm, nhưng đó không phải lịch chắc chắn của giá vàng, chứng khoán hay hàng hóa Việt Nam.

Đề xuất: giữ Benner ở mức tin cậy thấp; chỉ nâng mức chú ý khi số liệu kinh tế, dòng tiền và giá thực tế cùng xác nhận. Ghi lại cả lần dự báo không khớp để tránh chỉ nhớ những lần trùng.
Horizon: 2026–2035 theo biểu đồ đang dùngTin cậy dự báo: thấp
ĐIỀU CẦN LÀM TIẾP

Cập nhật dữ liệu rồi mới đổi nhận định

Ở lần kiểm tra tiếp theo, so sánh CPI với bán lẻ đã loại yếu tố giá và thu nhập; với quán, thêm số bán, giá nhập, hạn dùng và số ngày nhà cung cấp cần giao.

Đề xuất: giữ đủ tiền cho chi phí gần hạn, tránh vay ngắn hạn để gom hàng dài hạn, và rà lại các con số trước khi mua vàng hoặc tăng tồn kho. Đây là quản trị rủi ro chung, không phải phân bổ tài sản cá nhân hóa.
Độ tin cậy: trung bình cho nguyên tắc · chưa đủ dữ liệu cá nhânXem nguồn & phương pháp ↓
Chứng khoán Việt Nam · 06/111.725,36−0,88%
Giá vàng SJC bán ra141,0 tr/lượng−1,5 tr/ngày
Tỷ giá USD/VND tham khảo · 05/1125.680+2,4% YTD
Mức tăng giá bình quân · 10 tháng+4,57%cao hơn mục tiêu ~4,5%
Cà phê Robusta giao dịch tại London3.256 USD/tấn+0,40%
Giá thu mua cà phê Tây Nguyên84.300 đ/kg+300 đ/kg
Dữ liệu mới nhất & tin cần chú ý
Trang tự lấy dữ liệu khi bạn mở và thử lại mỗi 30 phút khi trang còn mở. Bạn cũng có thể bấm cập nhật; RSS có thể trễ hoặc lỗi theo từng nguồn.
Kết nối thử nghiệm
Chưa kết nối trong phiên này
Chưa có thời điểm lấy dữ liệu
Vàng thế giới · XAU/USD
—
USD / troy ounce · dữ liệu spot tham khảo
Đang chờ API
Tỷ giá tham chiếu · USD/VND
—
Tỷ giá tổng hợp tham chiếu · không phải tỷ giá mua/bán ngân hàng
Đang chờ API
GDP growth · World Bank
—
Giá trị năm mới nhất có sẵn · thường có độ trễ công bố
Đang chờ API
CPI inflation · World Bank
—
Giá trị năm mới nhất có sẵn · không phải CPI tháng hiện tại
Đang chờ API
Đọc đúng dữ liệu: Vàng API là giá spot thế giới USD/ounce, không phải giá SJC. USD/VND từ Frankfurter là tỷ giá tham chiếu tổng hợp, không phải tỷ giá liên ngân hàng. World Bank là chuỗi vĩ mô năm, không cập nhật theo ngày. Tin báo chí là đầu mối phát hiện; cần mở bài gốc và xác minh trước khi hành động.
Tin mới theo chủ đề
Tin mới được tổng hợp theo từng chủ đề, không phải bản tin nóng 24/7. Hãy mở bài gốc để kiểm tra bối cảnh và xác nhận sự kiện.
Tin tổng hợp
Thời sự & chính sách
Tin chính trị từ VTV · văn bản pháp lý xem ở nguồn gốc
Chưa tải
Bấm “Cập nhật trực tuyến” để tải.
Quốc tế & địa chính trị
Tin quốc tế từ Tuổi Trẻ · xem ngày đăng từng bài
Chưa tải
Chưa tải dữ liệu.
Tài chính & kinh tế doanh nghiệp
Tin kinh tế từ VTV
Chưa tải
Chưa tải dữ liệu.
Chứng khoán & dòng tiền
Tin tài chính – chứng khoán từ Tuổi Trẻ
Chưa tải
Chưa tải dữ liệu.
Bất động sản & đất đai
Tin địa ốc từ Tuổi Trẻ · tin tức không thay giá giao dịch
Chưa tải
Chưa tải dữ liệu.
Vàng, hàng hóa & năng lượng
Google News RSS · tin tổng hợp, cần kiểm tra nguồn bài gốc
Chưa tải
Chưa tải dữ liệu.
Trạng thái nguồn dữ liệu
Từng nguồn được báo riêng; lỗi một nguồn không làm giả dữ liệu hoặc chặn các nguồn khác.
Gold APIChưa kiểm tra
Frankfurter FXChưa kiểm tra
World Bank APIChưa kiểm tra
RSS transportChưa kiểm tra
VTV RSSChưa kiểm tra
Tuổi Trẻ RSSChưa kiểm tra
Google News RSSChưa kiểm tra
⚠
TÓM TẮT: KINH TẾ ĐANG TĂNG, NHƯNG GIÁ CẢ VẪN CẦN THEO DÕI

Sản xuất, vốn đầu tư và lượng hàng hóa, dịch vụ bán ra đang tăng theo số liệu công bố. Cùng lúc, mức giá bình quân tăng 4,57%; tình hình của từng ngành và từng gia đình có thể khác nhau. Các số liệu hiện có chưa đủ để kết luận nền kinh tế đang suy thoái.

CẦN THEO DÕI
01 / Một số con số chính
Mỗi con số có kỳ đo riêng. Hãy đọc phần giải thích trước khi so sánh chúng với nhau.
Nguồn chính thức và thị trường
GDP · 9 tháng 2026
+9,01%
YoY · NSOĐộng lực tăng
IIP · 10 tháng 2026
+12,4%
Sản xuất công nghiệp · YoYTích cực
CPI bình quân · 10 tháng
+4,57%
Inflation · YoYÁp lực giá
FDI thực hiện · 10 tháng
24,08 tỷ USD
+13,1% YoY · NSODòng vốn tốt
Tổng XNK · 10 tháng
1.010,55 tỷ USD
+32,3% YoYQuy mô kỷ lục
Cán cân hàng hóa · 10 tháng
−12,07 tỷ USD
Nhập siêu lũy kếTheo dõi FX
Bán lẻ thực · 10 tháng
+7,7%
Đã loại trừ yếu tố giáSức mua tăng
Doanh nghiệp rút lui · 10 tháng
182,0 nghìn
NSO · giảm 4,5% YoYSàng lọc cao
02 / Kinh tế chung: sản xuất, giá cả và sức mua
Nói gọn: một số động lực đang mạnh, nhưng giá cả và tình hình của mỗi gia đình có thể khác nhau.
Tín hiệu chưa đồng nhất
Một vài số liệu đã công bố
Kỳ đo khác nhau; chiều cao cột chỉ để minh họa, không so sánh trực tiếp
Tăng trưởng
9,01%
GDP
9T
12,4%
IIP
10T
7,7%
Bán lẻ
thực 10T
13,1%
FDI thực
10T
4,57%
CPI
10T
Diễn giải: sản xuất và vốn FDI mạnh; bán lẻ thực tăng nhưng chậm hơn mức tăng danh nghĩa; CPI sát/vượt nhẹ mục tiêu định hướng 4,5%. Không nên cộng các tỷ lệ này thành một điểm GDP duy nhất.
Nói đơn giản: điều gì đang xảy ra?
Đọc đồng thời tăng trưởng, sức mua, ngoại thương và doanh nghiệp
Sản xuất và FDI tăngNhiều nhà máy và vốn đầu tư đang hỗ trợ tăng trưởng.
Giá cả tăngCPI 4,57% là mức bình quân 10 tháng; một số khoản chi của gia đình có thể tăng nhanh hơn.
Bán lẻ thực tăngĐã loại phần tăng do giá, nên đây là manh mối gần hơn về lượng mua hàng.
Điều nên xem tiếpSo sánh CPI với thu nhập và bán lẻ thực trong kỳ công bố tiếp theo; một tháng riêng lẻ chưa đủ kết luận nền kinh tế yếu đi.
Không có “điểm kinh tế” chung: cần đọc từng số cùng kỳ đo và nguồn của nó.
03 / Tin nóng, chính sách & cảnh báo
Tin chọn lọc được kiểm tra ngày 06/11/2026; số liệu NSO mới nhất là báo cáo 10 tháng đăng ngày 03/11. Ngày ở từng thẻ là ngày tin hoặc kỳ dữ liệu, không phải lúc trang tự cập nhật.
Vĩ mô · Cục Thống kêĐáng chú ý
Thương mại 10 tháng vượt 1.000 tỷ USD, nhưng cán cân vẫn nhập siêu 12,07 tỷ USD
Xuất khẩu tăng 27,5%, nhập khẩu tăng 37,4%; riêng tháng 10 xuất siêu 7,31 tỷ USD. Cần phân biệt nhập siêu đầu vào sản xuất với mất cân đối ngoại tệ kéo dài.
03/11/2026 · NSONguồn gốc ↗
Chính sách · Chính phủVăn bản mới
Phê duyệt định hướng phát triển đô thị thông minh quốc gia 2026–2030, tầm nhìn 2035
Quyết định 2116/QĐ-TTg ngày 05/11/2026. Theo dõi tác động dài hạn đến hạ tầng số, dữ liệu đô thị, giao thông và nhu cầu bất động sản theo khu vực; chưa đồng nghĩa giá đất sẽ tăng.
05/11/2026 · QĐ-TTgTra văn bản ↗
Hạ tầng · Chính phủTheo dõi thực thi
Văn phòng Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1
Công văn 11272/VPCP-CN ngày 05/11/2026. Tín hiệu chính sách hạ tầng; cần chờ tiến độ giải ngân, tiến độ thi công và kết nối giao thông thực tế trước khi suy ra tác động lên đất.
05/11/2026 · VPCPTra văn bản ↗
Thuế / kế toánCần rà soát tuân thủ
Khung quản lý thuế mới đã áp dụng từ 01/07/2026
Luật Quản lý thuế 108/2025/QH15 cùng Nghị định 252/2026/NĐ-CP và các hướng dẫn của Bộ Tài chính. Doanh nghiệp cần rà soát đăng ký, khai nộp, hoàn thuế, hóa đơn điện tử và quy trình dữ liệu. Đây là thông tin tuân thủ, không phải cảnh báo thị trường.
Hiệu lực 01/07/2026Tóm lược pháp lý ↗
Kế toán · Tài sản cố địnhDự thảo / chưa ban hành
Đề xuất thay thế Thông tư 45/2013/TT-BTC về quản lý và khấu hao tài sản cố định
Bộ Tài chính đã tổ chức hội thảo tham vấn ngày 14/10/2026. Chưa coi đây là quy định có hiệu lực; doanh nghiệp nên theo dõi văn bản chính thức trước khi điều chỉnh chính sách khấu hao.
14/10/2026 · KTC summaryChi tiết ↗
Chứng khoán · HOSEThận trọng ngắn hạn
VN-Index giảm 0,88% ngày 06/11; số mã giảm 211, áp đảo 99 mã tăng
Chỉ số đóng cửa 1.725,36 điểm; giá trị khớp lệnh 18,8 nghìn tỷ đồng, cao hơn 21,4% bình quân 20 phiên. Khối ngoại mua ròng 378 tỷ đồng HOSE. Độ rộng yếu nhưng dòng vốn ngoại không đồng pha tiêu cực.
06/11/2026 · Chốt phiênDữ liệu phiên ↗
Bất động sản · SavillsPhân hóa
Q3/2026: Cầu căn hộ TP.HCM chịu sức ép lãi vay; Hà Nội giảm nguồn cung mới và lượng bán theo quý
Savills mô tả thị trường TP.HCM có nhu cầu chọn lọc; Hà Nội có điều chỉnh cung và giao dịch căn hộ. Không có chỉ số giá quốc gia đồng nhất trong bản tin này, vì vậy không kết luận giá toàn thị trường đang giảm.
15/10/2026 · Q3/2026Báo cáo ↗
Vàng · SJCBiến động mạnh
SJC chiều 06/11 ở mức 138–141 triệu đồng/lượng; chênh mua–bán 3 triệu
Giá bán thấp hơn 1,5 triệu đồng/lượng so với hôm trước. Cục Thống kê ghi nhận chỉ số giá vàng tháng 10 giảm 2,85% so tháng trước nhưng bình quân 10 tháng tăng 37,28% YoY. Phân biệt giá niêm yết, chỉ số giá và giá thế giới.
06/11/2026 · 15:45Bảng giá ↗
Hàng hóa · Nông sảnRobusta tăng nhẹ
Cà phê nội địa 83.500–84.300 đồng/kg; Robusta London tháng 11/2026 tăng 0,40%
Arabica New York cùng thời điểm giảm 0,93%, cho thấy diễn biến phân hóa giữa hai dòng cà phê. Hồ tiêu trong nước giữ vùng 134.000–136.500 đồng/kg.
06/11/2026 · BCCE/VOVThị trường ↗
Tiền tệ / trái phiếu · ADBTheo dõi thanh khoản
Tham chiếu 05/11: USD/VND 25.680; lợi suất TPCP 10 năm 4,465%
ADB Market Watch ghi nhận USD/VND tăng 2,4% từ đầu năm; VNIBOR qua đêm 4,2% và 3 tháng 7,4%. Đây là snapshot thị trường tham chiếu, không thay thế tỷ giá niêm yết của NHNN/ngân hàng.
05/11/2026 · ADBMarket Watch ↗
Quốc hội · Chất lượng tăng trưởngThảo luận chính sách
Quốc hội thảo luận yêu cầu biến tăng trưởng cao thành chuyển biến thực chất
Nội dung tập trung vào năng suất, khoa học công nghệ, sức mạnh nội sinh doanh nghiệp và mức độ thụ hưởng của người dân; là góc nhìn chính sách cần theo dõi khi đánh giá chất lượng tăng trưởng.
01/11/2026 · Quốc hộiĐọc tin ↗
Các thẻ trên là bản tin biên tập theo ngày 06/11, không tự làm mới. Muốn xem tin mới hơn, dùng mục “Tin mới theo chủ đề” bên dưới; thời gian đăng hiện cùng từng tin và RSS có thể trễ/lỗi.
04 / Giá tài sản: đang tăng hay giảm?
Giá tăng trong một phiên không đồng nghĩa xu hướng dài hạn đã đổi. Hãy xem kỳ đo và nguồn trước khi kết luận.
Tài sản / thị trườngQuan sát mới nhấtBiến độngXu hướng đọc đượcHàm ý / điều cần xác nhận
VN-IndexChứng khoán · HOSE1.725,36 điểm−0,88% phiên 06/11Yếu trong phiên211 mã giảm so với 99 mã tăng; thanh khoản cao hơn TB20 phiên. Chờ kiểm tra sức mạnh hồi phục và nhóm dẫn dắt.
Vàng miếng SJCVND/lượng · giá niêm yết138 / 141 triệu−1,5 triệu/ngàyĐiều chỉnh ngắn hạnSpread mua–bán 3 triệu; chỉ số giá vàng 10T +37,28% YoY nhưng tháng 10 −2,85% MoM. Rủi ro mua đuổi và premium nội địa.
Bất động sản căn hộ TP.HCMBáo cáo Q3/2026 · SavillsCung mới tăng QoQCầu chọn lọcPhân hóaKhả năng chi trả và chi phí vay ảnh hưởng cầu. Kiểm tra giá giao dịch thực, tỷ lệ hấp thụ, chiết khấu, pháp lý và tiền thuê từng dự án.
Căn hộ Hà NộiBáo cáo Q3/2026 · SavillsCung mới & lượng bán giảm QoQGiảm hoạt động theo quýGiao dịch yếu hơnKhông suy ra giá giảm; nhu cầu ở thực dài hạn vẫn được hỗ trợ bởi đô thị hóa và hạ tầng.
Cà phê RobustaLondon · hợp đồng 11/263.256 USD/tấn+0,40%Tăng nhẹGiá nội địa quanh 83.500–84.300 đ/kg; Arabica giảm cùng phiên. Theo dõi tồn kho, thời tiết và cung vụ mới.
Cà phê nội địaTây Nguyên · giá thu mua83.500–84.300 đ/kg+100 đến +300 đ/kgHồi nhẹGiá nông sản là tín hiệu thu nhập người trồng, không phải chỉ báo tổng cầu toàn nền kinh tế.
USD/VNDADB Market Watch · 05/1125.680+2,4% YTDÁp lực tỷ giá tích lũyCPI USD index của NSO có kỳ đo khác. Theo dõi tỷ giá liên ngân hàng, DXY, dự trữ ngoại hối và cán cân thương mại.
Trái phiếu Chính phủADB Market Watch · 05/1110 năm: 4,465%+42,5 bps YTDLợi suất cao hơn YTDTheo dõi chi phí vốn dài hạn, phát hành và thanh khoản; không đồng nhất lợi suất TPCP với lãi vay bất động sản.
05 / Nhà đất: giá rao bán không phải giá giao dịch
Dữ liệu ở từng khu vực có thể khác xa nhau; hiện chưa có một mức giá giao dịch đại diện đáng tin cậy cho cả nước.
Thiếu dữ liệu giá giao dịch toàn quốc
TP.HCM · căn hộ
Cầu chọn lọc
Cung mới tăng theo quý; nhu cầu bị ảnh hưởng bởi lãi vay và khả năng chi trả.
Không đủ căn cứ kết luận giá giảm
Hà Nội · căn hộ
Giao dịch giảm
Cung mới và lượng bán giảm theo quý trong Q3/2026; nhu cầu ở thực dài hạn vẫn hiện diện.
Hoạt động theo quý yếu
Đất nền / vùng ven / Đồng Nai
Cần dữ liệu điểm
Chưa có bộ chỉ số giao dịch đồng nhất để kết luận toàn thị trường. Cần dữ liệu theo xã/phường, pháp lý, thanh khoản và giá sang nhượng thực.
Không dùng giá rao làm giá thị trường
Checklist trước khi mua đất: pháp lý và quy hoạch; giao dịch công chứng/thuế gần nhất; số ngày rao bán; chiết khấu thực; khả năng cho thuê hoặc khai thác; dòng tiền sau lãi vay; hạ tầng đã vận hành (không chỉ mới công bố). Một dự án hạ tầng được chỉ đạo đẩy nhanh không tự động làm giá đất quanh đó tăng.
Sức mua và đời sống người dân
Đã rà soát nguồn NSO ngày 07/11/2026. Ưu tiên kỳ mới nhất đã công bố; một số chỉ tiêu thu nhập và nghèo chỉ có số năm 2025. Các số đo khía cạnh khác nhau, không cộng thành điểm chung và không đại diện cho mọi gia đình.
NSO · cập nhật kỳ 10/2026
CPI bình quân
+4,57%
10 tháng 2026 so cùng kỳ · CPI tháng 10 +5,09% YoY
Độ tin cậy: cao · chỉ số giá bình quân, không phải mức tăng của từng hộ
Bán lẻ thực hàng hóa và dịch vụ
+7,7%
10 tháng 2026 so cùng kỳ · đã loại yếu tố giá
Độ tin cậy: cao · chỉ báo tiêu dùng tổng hợp
Thu nhập bình quân đầu người
≈ 5,9 triệu ₫
Cả năm 2025 · mỗi người/tháng · số năm mới nhất của khảo sát hộ gia đình
Độ tin cậy: khá cao · số sơ bộ, công bố theo năm
Cách đọc: phần lớn chỉ tiêu đã cập nhật đến quý III hoặc 10 tháng 2026; thu nhập bình quân đầu người và nghèo đa chiều hiện vẫn là số năm 2025. Thu nhập lao động là bình quân, CPI là rổ giá chung, còn khảo sát cảm nhận hộ không thay thế số liệu thu nhập thực tế. Khác biệt giữa vùng, ngành và hộ gia đình có thể lớn; không tạo điểm “đời sống” tổng hợp.
06 / Sự kiện có thể ảnh hưởng đến việc làm và chi phí sống
Theo dõi sự kiện và đường ảnh hưởng có thể xảy ra; đây là danh sách điều cần để ý, không phải dự báo chắc chắn.
Theo dõi rủi ro

Địa chính trị & thương mại

Rủi ro xung đột, bảo hộ thương mại và thay đổi chính sách các nền kinh tế lớn.

  • Giá dầu, cước vận tải, bảo hiểm hàng hải
  • Đơn hàng xuất khẩu, thuế quan, chuỗi cung ứng
  • FDI đăng ký so với giải ngân

Y tế & sức khỏe cộng đồng

Không dự báo dịch bệnh; giám sát dấu hiệu sớm và tác động hành vi.

  • Cảnh báo dịch chính thức từ WHO / Bộ Y tế
  • Gián đoạn lao động, trường học, vận tải
  • Chi phí y tế và nhu cầu vật tư thiết yếu

Khí hậu & lương thực

Việt Nam nhạy cảm với thiên tai, nước, nông nghiệp và an ninh lương thực.

  • El Niño/La Niña, hạn, xâm nhập mặn
  • Sản lượng lúa, cà phê, hồ tiêu, thủy sản
  • Giá bán lẻ thực phẩm và chi phí logistics

Việc làm & sức mua

Phân biệt GDP danh nghĩa với thu nhập thực tế của hộ gia đình.

  • Việc làm công nghiệp, giờ làm và thu nhập
  • Bán lẻ sau khi loại trừ giá
  • Nợ hộ gia đình, quá hạn, chi phí nhà ở

Công nghệ & AI

Công nghệ có thể tăng năng suất nhưng cũng làm thay đổi cơ cấu việc làm.

  • Đầu tư AI, bán dẫn, trung tâm dữ liệu
  • Việc làm thay thế và kỹ năng mới
  • Năng suất lao động thay vì chỉ tăng vốn

Tài chính & ngân hàng

Khủng hoảng lan rộng thường đi qua tín dụng, đòn bẩy và thanh khoản.

  • Nợ xấu, tái cơ cấu nợ, trái phiếu đáo hạn
  • Lãi suất liên ngân hàng và huy động
  • Thanh khoản bất động sản và margin chứng khoán
07 / Chu kỳ Benner: một giả thuyết để tham khảo
Mốc năm không dự báo chắc điều gì sẽ xảy ra. Chỉ xem là giả thuyết lịch sử và cần dữ liệu thực tế xác nhận.
Giả thuyết tham khảo
2026
B · Giá cao / bán
Mốc B theo phiên bản biểu đồ đang dùng. Quan sát định giá và độ nóng tài sản; vàng đã điều chỉnh khỏi mức cao nhưng chưa xác nhận đỉnh dài hạn.
ĐANG GIÁM SÁT
2027–2031
Khoảng theo dõi
Không gán cứng là suy thoái. Theo dõi sự kiện xã hội, tăng trưởng, tín dụng và độ trễ truyền dẫn.
KỊCH BẢN / KHÔNG PHẢI DỰ BÁO
2032
C · Khó khăn / mua
Mốc tích lũy giả định. Chỉ cân nhắc khi giá hợp lý, thanh khoản ngừng xấu và kinh tế thực tạo đáy.
ĐIỀU KIỆN XÁC NHẬN
2034
B · Thịnh vượng / bán
Mốc giá cao giả định. Theo dõi đòn bẩy, định giá và đầu cơ tăng nhanh để chốt lời từng phần.
ĐIỀU KIỆN XÁC NHẬN
2035
A · Panic / cảnh báo
Mốc cảnh báo hoảng loạn trong biểu đồ. Không khẳng định sẽ có chiến tranh, dịch bệnh hay khủng hoảng.
RỦI RO GIẢ ĐỊNH
Nguyên tắc kiểm chứng: ghi nhận sự kiện trước / đúng / sau mốc; theo dõi độ trễ 0–36 tháng; chấm sự kiện và tác động riêng; lưu cả trường hợp không khớp. Không chỉ chọn dữ liệu ủng hộ Benner.
08 / Gợi ý điều cần theo dõi tiếp theo
Đây là câu hỏi giúp bạn tự kiểm tra tình hình; lựa chọn phù hợp còn tùy mục tiêu và khả năng tài chính của mỗi người.
Việc nên theo dõi

Trạng thái tổng thể: GIỮ LINH HOẠT — CHƯA CÓ TÍN HIỆU “XẢ TẤT CẢ” HAY “GOM TẤT CẢ”

1. Tiền mặt & đòn bẩy

Ưu tiên dự phòng thanh khoản; tránh vay ngắn hạn để nắm tài sản dài hạn. Kiểm tra lịch đáo hạn và khả năng trả nợ ở kịch bản doanh thu giảm.

2. Vàng

Không mua đuổi chỉ vì xu hướng dài hạn. Theo dõi giá thế giới, chênh lệch SJC, spread mua–bán và tỷ giá; chia lệnh nếu có chiến lược tích lũy.

3. Bất động sản

Không suy diễn từ thông tin hạ tầng sang giá đất. Chỉ lọc tài sản có pháp lý rõ, giao dịch kiểm chứng được, dòng tiền và biên an toàn.

4. Chứng khoán

Chờ độ rộng thị trường cải thiện và lợi nhuận doanh nghiệp xác nhận. Không đánh giá xu hướng chỉ bằng một phiên VN-Index giảm.

5. Doanh nghiệp / kế toán

Rà soát tuân thủ thuế từ 01/07/2026, dòng tiền, công nợ, tồn kho, khấu hao và lịch nộp thuế; dự thảo pháp lý không áp dụng như luật đã ban hành.

6. Cập nhật tín hiệu

Kiểm tra hằng tháng CPI, sản xuất, bán lẻ thực, lao động, FDI, tỷ giá; kiểm tra hằng tuần độ rộng chứng khoán, vàng và hàng hóa.

Điều kiện nâng cảnh báo lên “rủi ro kinh tế tăng cao”: tối thiểu 3 nhóm cùng xấu trong ≥2 kỳ liên tiếp, gồm (a) sản xuất/đơn hàng/việc làm, (b) tín dụng/nợ xấu/trái phiếu, (c) sức mua thực/thu nhập, (d) tỷ giá/lãi suất, (e) thanh khoản tài sản. Một cú giảm giá đơn lẻ chưa đủ.
09 / Nguồn dữ liệu và cách kiểm tra
Mở nguồn gốc để tự kiểm tra con số, kỳ công bố và nội dung đầy đủ.
Nguồn để kiểm tra
Cục Thống kê (NSO) · 10 tháng 2026GDP, CPI, giá vàng/USD, công nghiệp, doanh nghiệp, ngân sách, thương mại, bán lẻ, FDI.Mở báo cáo NSO ↗
Cục Thống kê · Quý III / 9 thángGDP 9 tháng +9,01%; FDI thực hiện 21,07 tỷ USD; bối cảnh quốc tế và thị trường.Mở báo cáo 9T ↗
Chính phủ · Hệ thống văn bảnQuyết định 2116/QĐ-TTg; công văn 11272/VPCP-CN, 11281/VPCP-CN, 574/TB-VPCP.Tra cứu văn bản ↗
VNIndex.ai · Phiên 06/11/2026VN-Index, thanh khoản, độ rộng HOSE, khối ngoại và hiệu suất ngành; dữ liệu tổng hợp theo HOSE.Mở dữ liệu phiên ↗
SJC / BNEWS · Vàng 06/11/2026Bảng giá SJC trong ngày và chênh lệch mua–bán.SJC ↗ · BNEWS ↗
Savills · BĐS Q3/2026Diễn biến căn hộ TP.HCM và Hà Nội; báo cáo khu vực, không đại diện giá toàn quốc.Mở báo cáo ↗
ADB · AsianBondsOnlineUSD/VND tham chiếu, lợi suất trái phiếu chính phủ, VNIBOR; ngày quan sát 05/11/2026.Mở Market Watch ↗
BCCE / VOV · Nông sản 06/11Cà phê Robusta/Arabica, giá thu mua cà phê và hồ tiêu.Mở bảng hàng hóa ↗
Baker McKenzie / PwC · Thuế 2026Khung Luật Quản lý thuế 2025, Nghị định 252/2026, Thông tư 89/2026 và Thông tư 90/2026.Baker McKenzie ↗ · PwC ↗
Quốc hội · Thảo luận chính sáchChất lượng tăng trưởng, năng suất, công nghệ và mức độ thụ hưởng của người dân.Mở tin Quốc hội ↗
Quy tắc chất lượng dữ liệu: (1) luôn ghi ngày/kỳ đo và đơn vị; (2) phân biệt giá niêm yết, giá giao dịch và chỉ số thống kê; (3) không gọi dự thảo là quy định có hiệu lực; (4) không nội suy giá nhà quốc gia từ vài dự án; (5) đánh dấu dữ liệu thiếu thay vì tự điền; (6) mọi kết luận xu hướng phải có chỉ báo xác nhận độc lập.
Tôi là ai?
Người xây dựng và định hướng nội dung của trang
Trần Gia Lâm

Tôi xây dựng Bản đồ kinh tế Việt Nam để gom các số liệu kinh tế, thị trường và đời sống vào một nơi, rồi giải thích chúng bằng ngôn ngữ dễ hiểu hơn. Ngoài dashboard, hệ sinh thái của tôi còn có khóa học Giúp Quán Có Lời và công cụ Khám Quán TGL dành cho người làm F&B.

Các nội dung trên trang là phần tổng hợp và góc nhìn theo dõi của tôi. Tôi ghi nguồn và kỳ dữ liệu để bạn có thể tự kiểm tra; đây không phải tư vấn đầu tư cá nhân hay đại diện cho cơ quan nhà nước.